上車客斥860萬購維景灣畔兩房 持貨7年 業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露,該行最新促成將軍澳維景灣畔10座低層D室單位一宗二手成交,實用面積約498方呎,建築面積約695方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享園景及池景。單位原叫價880萬元,經議價後減價約20萬元或約2.3%,最後以860萬元獲本地上車客承接,折合實用面積呎價約17,269元,建築面積呎價則約12,374元。

據了解,原業主於2011年2月,以約415萬元購入物業,持貨7年,現轉手帳面獲利約445萬元,賺價逾1倍。

王亦俊補充,維景灣畔6月份至今暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,000元。現時屋苑約有80個買賣盤源提供,單位「入場費」由約 830萬元起。

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