海逸豪園海景三房套月租4萬元 2010年業主享約3.7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示,該行最新促成海逸豪園15A座中層B室一宗租賃成交個案,實用面積約1,104方呎,建築面積約1,384方呎,採三房套連工人房套間,外望可享蔚藍海景,單位原以41,000元放租,經議價後減價1,000元或約2.4%,最終以40,000元獲承租,折合實用面積呎租約36元,建築面積呎租約29元。

據了解,上述單位於2010年5月份,以1,288萬元購入,現出租可享租金回報約3.7厘。

潘立信又指,海逸豪園6月份至今暫錄2宗租賃成交個案,平均實用面積及建築面積呎租分別約39元及29元。現時屋苑約有59個租盤提供,單位月租「入場價」由24,000元起。

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