名城四房套 享翠綠山景 以1,638萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍名城分行聯席市務董事林耀東透露,該行新近促成大圍名城盛薈3座中層SB室單位的二手成交個案,單位實用面積約958方呎,建築面積約1,273方呎,採四房套連儲物室間隔,外望翠綠山景。原業主開價1,670萬元,及後微減32萬或約2%,以1,638萬元易手,折合實用面積呎價約17,098元,建築面積呎價約12,867元。

據悉,原業主在2011年3月,以約967.2萬元買入上述單位,持貨7年至今,現轉手帳面獲利約670.8萬元,賺價約69%。

林耀東補充,名城於5月份至今暫錄約15宗二手成交個案,平均實用面積呎價約18,500元。而現時屋苑約有30個買賣盤提供,單位「入場費」由約1,300萬元起。