維景灣畔低層兩房850萬易手 今月累11宗成交 呎均16,198元

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露,該行最新促成將軍澳維景灣畔10座低層F室單位一宗二手成交,實用面積約498方呎,建築面積約683方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享園景及市景。單位原叫價860萬元,經議價後減價約10萬元或約1.2%,最後以850萬元獲本地買家承接,折合實用面積呎價約17,068元,建築面積呎價則約12,445元。

據了解,原業主於2008年8月,以約312萬元購入物業,持貨10年,現轉手帳面獲利約538萬元,賺價約1.7倍。

王亦俊補充,維景灣畔5月份至今暫錄11宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,198元。現時屋苑約有55個買賣盤源提供,單位「入場費」由約 738萬元起。

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