一號銀海三房沽2,250萬元 剛鬆綁SSD 業主賺逾6球

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示，該行新近促成奧運站一號銀海8座低層A室一宗二手成交個案，實用面積約781方呎，建築面積約1,006方呎，為三房套連儲物房間隔，座向正南，享蔚藍海景。原業主由開價2,300萬，微減50萬，以2,250萬元出售物業，折合實用面積呎價約28,809元，建築面積呎價約22,366元。

據悉，原業主2015年5月，以約1,590萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約660萬元，物業升值約42%。

阮好珍補充，一號銀海5月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約27,000元。屋苑現時約有25個單位放盤，當中包括連租約放售，入場費由1,700萬元起。