都會駅本月旋錄15宗成交 最新三房套減價1%即獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)助理分區經理羅志雄透露,該行近日促成都會駅1期3座高層F室單位的二手成交,實用面積約679方呎,建築面積約940方呎,為三房一套連士多房間隔,露台外望可享山景。業主原叫價1,180萬元,減價1%後即獲承接,成交價為1,168.2萬元,折合實用面積呎價約17,205元,建築面積呎價約12,428元。

據悉,原業主在2010年7月,以約510萬元買入上述單位,轉售帳面獲利約658.2萬元,賺價為1.3倍。

羅志雄補充,都會駅於本月已暫錄得約15宗二手成交,平均實用面積呎價為16,195元及11,101元。現時屋苑約有169個單位放售,同類型單位「入場費」由約1,150萬元起。