花都廣場兩房放盤十天即沽出 買家獲減2%以555萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行分區經理黃嘉偉透露,市場新近錄得花都廣場6座中層H室的二手成交,該單位實用面積約392方呎,建築面積約547方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚都市景色。原業主放盤只有十天,原開價為568萬元,在減價約13萬元後獲承接,成交價為555萬元,減幅逾2%,折合實用面積呎價約14,158元,而建築面積呎價則約10,146元。

據悉,原業主在2014年6月,以約325萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約230萬元,物業價值升幅約70%。

黃嘉偉補充,花都廣場於本月已暫錄得約9宗成交個案,平均實用面積呎價為14,090元,而現時屋苑約有20個放盤提供,細兩房入場價由520萬元起

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