囍匯高層一房1,333萬沽出 今月暫錄5成交 呎均逾29,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示,該行近日促成灣仔囍匯1座高層J室的二手成交個案,實用面積約457方呎,採1房間隔,外望可享開揚城市景色。單位原開價1,340萬元放售,近日獲買家微議價承接,單位最後減價7萬元或約不足1%,以1,333萬沽出,折合實用面積呎價約29,168元。

據了解,原業主於2014年1月,以約1,069.9萬元買入上述單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約263.1萬元,賺價約25%。

梁浩賢又指,囍匯今月暫錄5宗二手成交個案,平均實用面積呎價約29,111元。屋苑現時放盤約有60個,入場價由約850萬元起。