凱帆軒兩房業主叫價企硬沽貨 享少海景 860萬元交吉易主

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行分區董事鄭運就透露,該行新近促成奧運站凱帆軒1座中層E室單位的二手成交個案,單位實用面積約465方呎,建築面積約629方呎,為兩房間隔,外望少量海景。業主價企硬的情況下,以860萬元交吉易主,折合實用面積呎價約18,495,建築面積呎價約13,672元。

據悉,原業主在2015年5月,以約675萬元買入上述單位。剛滿SSD,現轉手帳面獲利約185萬元,賺價約27%。

鄭運就補充,凱帆軒在5月份至今暫錄約5宗的二手成交個案,平均實用面積呎價約20,148元。現時屋苑約40個單位放盤,同類型戶入場價由850萬元起。