曉悅開放式戶大減25萬沽出 2014年業主微賺22%離場

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪表示,該行新近促成長沙灣曉悅中層G室的二手成交個案,單位實用面積約220方呎,屬開放式間隔,外望區內市景。原業主開價480萬,經議價後減價約25萬元,減幅高達約5%,以455萬元出售物業,折合實用面積呎價約20,682元。

據了解,原業主於2014年11月,以371.6萬元購入上述單位,持貨至今轉售,帳面獲利約83.4萬元,升值約22%。

梁錦豪又指,曉悅於本月至今暫錄約2宗成交個案,平均實用面積呎價約20,500元。現時屋苑約有10個買賣盤提供,入場價由460萬元起。

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