新婚客購碧湖花園築愛巢 高層兩房一口價530萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成粉嶺碧湖花園8座高層C室單位的二手買賣成交,實用面積約400方呎,建築面積約518方呎,為兩房兩廳間隔,附有新穎裝修,外望可享開揚樓景及園林景色。單位以一口價530萬元,獲新婚上車客承接,折合實用面積呎價約13,250元,而建築面積呎價則約10,232元。

據悉,原業主在2007年8月,以約103.6萬元買入上述單位,現轉手帳面可獲利約426.4萬元,升幅逾4倍。

黃靜顏補充,碧湖花園於本月已暫錄得約5宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,230元及約10,125元;現時該屋苑約有16個租盤提供,同類型單位「入場費」由約510萬元起。

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