溱柏低層三房售750萬 持貨5年業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露,該行新近促成元朗溱柏7座中低層D室的二手成交個案,實用面積約701方呎,為三房兩廳間隔,座向西南。原業主開價780萬元放售,近日成功獲首置客議價30萬元或3.8%後承接,單位最終以750萬元易手,折合實用面積呎價約10,699元。

據悉,原業主在2013年9月,以約545.4萬元買入上述單位,持貨不足5年,現轉手帳面獲利約204.6萬元,賺價約37%。

黃永全補充,5月份溱柏暫錄3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,931元。現時屋苑約有30個單位放售,單位入場價由約480萬元起。