龍豐花園兩房獲夫婦客承租 月租1.15萬 回報近9厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水龍豐花園C座低層01室單位的租賃成交,實用面積約326方呎,建築面積約416方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享東北開揚景色。單位原放租12,500元,後獲一對夫婦以每月11,500元承租,減幅逾高達8%,折合實用面積呎租約35.3元,而建築面積呎租則約27.6元。

據悉,業主在1996年3月,以約155萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率接近9厘。

黃靜顏補充,上述為龍豐花園於本月錄得的首宗租賃成交個案;現時該屋苑約有3個租盤提供,兩房單位租金「入場費」由約11,000元起。

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