華蘭花園兩房700萬元承接 09年業主勁賺逾2.8倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行最新促成華蘭花園翠蘭閣低層D室單位的二手成交,實用面積約410方呎,建築面積約523方呎,為兩房兩廳間隔,外望城市景色。單位原叫價710萬元,放盤約3個月後,獲買家以700萬元承接,減價10萬元,折合實用面積呎價約17,073元,建築面積呎價約13,384元。

據悉,原業主於2009年4月,以約180萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利約520萬元,物業升值逾2.8倍。

吳玉蘭補充,華蘭花園於5月份至今暫錄約2宗買賣成交個案,平均實用面積呎價約17,000元。屋苑現時有約26個單位放售,最低「入場價」由638萬元起。

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