洽談一天 外區客即拍板入市 購南豐廣場 優質兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳南豐廣場1座高層E室單位的二手成交個案，實用面積約455方呎，建築面積約619方呎，屬兩房間隔，座向東南，外望優美山景，屬屋苑罕有優質放盤。是次買家為外區客，心儀區內交通便利屋苑。在只看兩次樓情況下，經過一天洽談，立刻以700萬元拍板買入，折合實用面積呎價約15,385元，建築面積呎價約11,309元。

據了解，原業主於2013年6月，以450萬元買入單位，現轉手帳面獲利約250萬元，單位升值約56%。

蔡庭勇補充，南豐廣場於4月份錄得4宗二手成交個案，而5月份至今暫錄1宗，平均實用面積呎價約15,685元。現時屋苑約有26個單位提供，同類型戶入場價由約685萬元起。