龍豐花園三房獲家庭客承租 月租1.45萬 回報近12厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水龍豐花園A座中層03室單位的租賃成交,實用面積約502方呎,建築面積約654方呎,為三房兩廳間隔,外望可享東南開揚景色。單位原放租15,000元,後獲一組家庭客以每月14,500元承租,減減逾3%,折合實用面積呎租約28.9元,而建築面積呎租則約22.2元。

據悉,業主在2000年12月,以約148萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率接近12厘。

黃靜顏補充,上述為龍豐花園於市場錄得的最新租賃成交個案,而屋苑於4月份則合共錄得4宗租務;現時該屋苑約有9個租盤提供,兩房單位租金「入場費」由約11,000元起。

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