雲臺別墅三房套沽2,350萬 現時市場一盤難求
利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，該行新近促成跑馬地雲臺別墅低層A室單位的二手成交，實用面積約1,180方呎，建築面積約1,315方呎，為三房兩廳連一套房設計。單位原叫價2,480萬元，減價130萬元後獲承接，減幅逾5%，成交價2,350萬元，折合實用面積呎價約19,915元，折合建築面積呎價則約17,871元。
據了解，原業主於2003年12月份，以約478萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約1,872萬元，升值高近4倍。
劉玉麟又指，雲臺別墅交投疏落，對上一宗成交為上年3月，低層A室單位以2,200萬元售出；而現時整個雲臺別墅於市場上均沒有放盤提供。
