景明苑開揚兩房500萬沽 長情業主持貨30年賺價22倍

 

 

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露,該行新近促成將軍澳景明苑A座中層10室單位的二手成交個案,實用面積約401方呎,建築面積約514方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享開揚遠景。原業主約於3月起開始放盤,至近日成功獲買家以500萬元承接,折合實用面積呎價約12,469元,建築面積呎價約9,728元。

 

據了解,原業主於1988年4月,以約21.7萬元購入物業,持貨約30年,現帳面獲利約478.3萬元,物業升值約22倍。

 

梁木勇補充,景明苑4月份暫錄2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約12,531元。現時屋苑約有18個盤源提供,單位最低「入場價」由約500萬元起。