單身客以1.2萬租上中兩房 業主2010年買入 享近9厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心3座高層F室單位的租賃成交，實用面積約342方呎，建築面積約460方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享東南景色。單位原放租12,800元，後獲一名單身人士以每月12,000元承租，減價800元，減幅逾6%，折合實用面積呎租約35.1元，而建築面積呎租則約26.1元。
據悉，業主在2010年1月，新近以約165萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約8.7厘，收租回報極為吸引。
黃靜顏補充，上水中心於本月已暫錄得約3宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約35元及26元，而現時屋苑約有10個租盤提供，同類型單位的租金「入場費」由約11,800元起。
