單身客以1.2萬租上中兩房 業主2010年買入 享近9厘回報  

 

 

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水中心3座高層F室單位的租賃成交,實用面積約342方呎,建築面積約460方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享東南景色。單位原放租12,800元,後獲一名單身人士以每月12,000元承租,減價800元,減幅逾6%,折合實用面積呎租約35.1元,而建築面積呎租則約26.1元。

據悉,業主在2010年1月,新近以約165萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約8.7厘,收租回報極為吸引。

黃靜顏補充,上水中心於本月已暫錄得約3宗租賃成交個案,平均實用面積及建築面積呎租分別約35元及26元,而現時屋苑約有10個租盤提供,同類型單位的租金「入場費」由約11,800元起。

 

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