宇晴軒兩房無樓睇下賣出 獲租客以806.8萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露,該行新近促成宇晴軒2座低層B室單位的二手成交,實用面積約441方呎,建築面積約624方呎,為兩房兩廳間隔,外望為向西內園景色。單位獲一名租客,在無樓睇下斥資806.8萬承接,折合實用面積呎價約18,295元,而建築面積呎價則約12,929元。

據悉,原業主在2010年5月,以約330萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約476.8萬元,物業價值升幅約1.4倍。

周鍵喬補充,宇晴軒於4月份至今暫錄得約4宗二手成交,平均實用面積及建築面積呎價分別約18,125元及12,325元。現時屋苑有約20個買賣盤提供,單位「入場費」由約800萬元起。

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