上水皇府山兩房獲家庭客承租 每月1.31萬 享東南開揚景

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水皇府山2座低層E室單位的租賃成交，實用面積約442方呎，建築面積約573方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享東南開揚景色。單位原放租13,600元，後獲一組家庭客願意以每月13,100元承租，減減約3.6%，折合實用面積呎租約29.6元，而建築面積呎租則約22.9元。

據悉，業主在2018年2月，新近以約500萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率逾3厘。

黃靜顏補充，上述為上水皇府山於本月錄得的首宗租賃成交個案，而現時屋苑約有8個租盤提供，同類型單位的租金「入場費」由約13,800元起。