上水皇府山兩房獲家庭客承租 每月1.31萬 享東南開揚景

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水皇府山2座低層E室單位的租賃成交,實用面積約442方呎,建築面積約573方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享東南開揚景色。單位原放租13,600元,後獲一組家庭客願意以每月13,100元承租,減減約3.6%,折合實用面積呎租約29.6元,而建築面積呎租則約22.9元。

據悉,業主在2018年2月,新近以約500萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率逾3厘。

黃靜顏補充,上述為上水皇府山於本月錄得的首宗租賃成交個案,而現時屋苑約有8個租盤提供,同類型單位的租金「入場費」由約13,800元起。

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