上水名都吸引投資客入場 前景被看俏 以491萬購入兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露,該行新近促成上水名都4座低層C室單位的二手成交,實用面積約376方呎,建築面積約502方呎,為兩房兩廳間隔,外望開揚景。原業主開價為500萬元,減價9萬元後,獲投資客以491萬承接,折合實用面積呎價約13,059元,建築面積呎價則約9,781元。

據悉,原業主在2009年10月,以約148萬元買入上述單位,持貨至今轉手帳面獲利約343萬元,物業價值升幅約2.3倍。

李建禧補充,上水名都於4月份暫錄得約2宗二手成交個案。而現時屋苑有約10個買賣盤提供,單位「入場費」由500萬元起。

你可能感興趣