80後添置花都廣場作自住 入場相宜僅490萬 為上車福音

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示,該行新近促成花都廣場3座中層H室的二手成交,實用面積約392方呎,建築面積約551方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚景色。業主放盤為530萬,獲80後區內買家斥資520萬元承接,折合實用面積呎價約13,265元,建築面積呎價約9,437元。

據了解,原業主於1996年12月份,以約215萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約305萬元,升幅約1.4倍。

郭敏輝又指,花都廣場的入場費由490萬元起,屬於較易上車的二手屋苑,吸引不少新盤向偶客及置業資金不足的買家尋寶,故花都廣場於本月已暫錄得9宗買賣個案,而現時屋苑則有約14個放盤提供。

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