城中駅三房套元旦日放盤 今以1,050萬易手 賺價1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄透露,該行最新促成將軍澳都會駅2期城中駅10座中高層A室單位的二手成交,實用面積約651方呎,建築面積約882方呎,為三房套間隔,露台外望可享內園及少海景。業主於元旦日放盤,原叫價1,100萬元,歷經約4個多月後,獲買家以1,050萬元承接單位,減價幅度約4.5%,折合實用面積呎價約16,129元,建築面積呎價約11,905元。

據悉,原業主在2006年8月,以約377萬元買入上述單位,帳面獲利約673萬元,賺價約1.8倍。

羅志雄補充,都會駅於本月暫錄得約4宗二手成交,平均實用面積呎價為15,568元。現時屋苑約有175個單位放售,同類型單位「入場費」由約1,100萬元起。