皇府山錄今月首成交 家庭客零議價668萬購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露,該行新近促成上水皇府山2座高層C室單位的二手成交個案,單位實用面積約490方呎,建築面積約633方呎,為兩房兩廳間隔,外望翠綠山景。業主約於1個月前開始放盤,叫價約668萬元,近日成功獲家庭客零議價承接,折合實用面積呎價約13,633元,而建築面積呎價則約10,553元。

據悉,業主於在2013年1月,以約442.8萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約225.2萬元,賺價約51%。

黃啓立補充,4月份皇府山暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有45個放盤提供,單位最低「入場價」由約550萬元起。