御景峰高層三房套售919.8萬 09年業主轉手獲利逾500萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水御景峰高層A室單位的二手成交,實用面積約755方呎,建築面積約1,032方呎,為三房兩廳連一套房及士多房間隔,露台外望可遠眺開揚山景。原業主叫價約950萬元,減價30.2萬元後獲上車客承接,成交價為919.8萬元,減幅逾3%,折合實用面積呎價約12,183元,而建築面積呎價則約8,913元。

據悉,原業主在2009年5月,以約414萬元買入上述單位,帳面獲利約505.8萬元,物業價值升幅約1.2倍。

黃靜顏補充,上述為御景峰於本月錄得的首宗二手成交個案,現時屋苑約有20個買賣盤提供,兩房單位「入場費」由約580萬元起。

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