《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》周末十大指標屋苑交投平穩 共錄12宗買賣 復活節四天假期累錄24宗成交 較去年多1宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，復活節四天假期不少業主及準買家離港外遊，二手買賣略受影響，而期間未有大型新盤推出，部分「留港」的購買力支撐二手市場，周末十大指標屋苑成交量大致平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（3月31至4月1日）十大指標屋苑共錄12宗二手買賣個案，較對上周末（3月24至3月25日）的13宗減少1宗或跌8%；而四天復活節假期(3月30日至4月2日)十大指標屋苑則合共錄得24宗二手買賣，較去年四天復活節假期的23宗略多1宗。
廖偉強指出，復活節檔期新盤缺乏焦點，購買力於二手市場游走，但普遍屋苑盤少價高的情況持續，市場買賣大致平穩，未算活躍。廖氏預期，長假期過後，買賣雙方陸續返港，未來一周的二手交投可望有所增加，而由於樓價仍然平穩向上，用家渴望盡快上車置業，現時整體的入市意欲仍然高漲。
在過去四天的十大指標屋苑買賣當中，有2個屋苑交投「捧蛋」，包括杏花村及黃埔花園。按地區劃分，四天長假交投以新界區最為活躍，累錄11宗成交；九龍區及港島區則分別有8宗及5宗買賣。若以屋苑劃分，以映灣園及嘉湖山莊表現最突出，四天各自錄得5宗成交，其次是美孚新村，錄得約4宗買賣，至於太古城則有3宗成交；而康怡花園、麗港城及新都城同樣錄得2宗成交。
太古城龍山閣高層以近1,087萬元易主
利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，太古城周末錄得2宗成交，而四天長假期則有3宗成交。當中包括龍山閣高層A室，實用面積約529方呎，以近1,087萬元售出，平均實用面積呎價約20,540元；另外齊宮閣中低層C室，實用面積702方呎單位，則以約1,370萬元轉手，平均實用呎價約19,516元。
新都城4座極低層單位 898萬元賣出
利嘉閣地產新都城一期分行高級分區經理梁木勇指出，新都城本周末錄2宗買賣，其中一宗成交為2期4座極低層C室，實用面積約644方呎，建築面積約904方呎，以約898萬元沽出，折合實用面積呎價約13,944元，建築面積呎價約9,934元。
映灣園交投活躍 長假共錄4宗成交
利嘉閣地產映灣園一行高級聯席董事魏小勇指出，在剛過去的四天復活節長假期中，映灣園共錄得4宗買賣，當中包括1座中高層F室，實用面積約495方呎，以約640萬元售出，平均實用面積呎價約12,929元；另外12座中高層H室，實用面積930方呎單位則以約998萬元轉手，實呎造價約10,731元。至於5座低層D室，實用面積約684方呎，以約700萬元售出，平均實用面積呎價約10,234元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
