維景灣畔反價38萬沽 山景三房套988萬元易手

 

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露,該行最近促成將軍澳維景灣畔9座低層A室單位一宗二手成交,實用面積約638方呎,實用面積約876方呎,採三房套兩廳間隔,外望可享翠綠山景。業主原開價950萬元放售,近日成功反價38萬元,最後以988萬元沽出,折合實用面積呎價約15,486元,建築面積呎價則約11,279元。

 

據了解,原業主於2002年1月,以約259.7萬元購入物業,持貨多年,現轉手帳面獲利約728.3萬元,賺價約2.8倍。

 

王亦俊補充,維景灣畔3月份至今暫錄4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約16,697元。現時屋苑約有60個買賣盤源提供,一房單位「入場費」由約 680萬元起,而兩房單位則約835萬元起。

 

 

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