利嘉閣地產總裁廖偉強表示，中美貿易戰擦槍走火，港股以至環球股市表現波動，令部分準買家暫作觀望，拖慢二手市場成交進度。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日(3月24至3月25日)十大指標屋苑累錄13宗二手買賣個案，較上周末(3月17至3月18日)的17宗回落24%，惟仍守雙位數水平，表現不算太差。
廖偉強指出，市場觀望中美貿易戰發展，或續令環球股市進一步波動，因此有部分買家暫時放慢腳步，等待時機再部署出擊。而觀乎新盤市場，買家入市仍然積極，美國加息香港並未跟隨，故對市場影響有限，整體市場氣氛仍然良好，尤以一手較旺。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區錄得12宗成交，較上周增加1宗，為交投最活躍之地區；九龍區則只有1宗成交，按周急跌75%；至於港島區更「捧蛋」收場，暫未錄得交投。若以屋苑劃分，嘉湖山莊及映灣園表現較佳，分別錄得錄5宗及4宗成交；沙田第一城錄得3宗買賣，而黃埔花園亦有1宗成交，其餘6個屋苑則暫未發市。
康怡花園盤源待補充 周末未見成交
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，康怡花怡本月成交不俗，至今已錄約14宗成交，較上月的6宗明顯增多，相對太古城，康怡呎價仍處低水，放盤較快被市場吸納，新一批放盤未及補充，令周末未能錄得成交。此外，中美貿易戰引發的股市波動亦多少對買家帶來負面影響，部分將視乎事件發展再作入市決定。
美加息沒甚影響 沙田第一城錄3宗買賣
利嘉閣地產沙田第一城分行聯席董事胡漢業指出，沙田第一城本周末錄3宗買賣，雖較上周有所減少，但整體氣氛仍然良好，市場對美國加息的顧慮似乎不大。其中沙田第一城52座頂層連天台戶，實用面積約284方呎，以約563萬元易手，折合實用面積呎價約19,824元。另外，同屋苑16座中層G室亦以約562萬元售出，單位實用面積約327方呎，折合實用面積呎價約17,187元。
映灣園交投熾熱 1座高層A室千萬元售出
利嘉閣地產水藍天分行高級聯席董事黃定坤指出，美國加息及股市下跌均未對映灣園帶來實質影響，市場仍樂觀後市發展。剛過去兩天，映灣園交投熾熱，共錄得4宗買賣，當中包括1座高層A室，實用面積約971方呎，建築面積約1,274方呎，以約1,000萬元售出，平均實用面積呎價約10,299元，建築面積呎價約7,849元；另外15座低層C室，實用面積563方呎單位則以667萬元轉手，實呎造價11,868元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
