碧海藍天高層兩房月租2萬 業主420萬買入 租金回報近6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露,該行新近促成西九龍碧海藍天1座高層E室單位的租賃成交,實用面積約510方呎,建築面積約680方呎,為兩房單位間隔,外望可享東南開揚景色,獲租客以每月租金2萬元承租,折合實用面積呎租約39.2元,建築面積呎租則約29.4元。

據悉,原業主在2010年8月,以約420萬元買入上述單位,現租出可享租金回報率約5.7厘。

周鍵喬補充,上述為碧海藍天於本月錄得的最新一宗租賃成交。而現時屋苑有約10個租盤提供,月租「入場費」由約2萬元起。

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