富裕大廈連平台戶成功反價 封盤後仍獲買家追價 沽475萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,該行新近促作觀塘富裕大廈高層B室特色單位的一宗二手成交,實用面積約249方呎,建築面積約326方呎,連約318方呎平台,外望可享維港煙花美景。業主原以468萬元放售,及後封盤數天,但仍獲買家還價,業主見買家態度誠懇,即以475萬元連租約沽出單位,成功反價7萬,折合實用面積呎價19,076約元,建築面積呎價約14,571元。

據了解,原業主於2012年5月,以約269萬元購入物業,持貨6年至今,現轉手帳面獲利約206萬元,賺價約77%。

鮑允中補充,富裕大廈於3月份至今暫錄得1宗成交。現時屋苑只1個買賣盤源提供,單位叫價428萬元。