將中換樓客沽兩房 即購三房 高層海景戶 1,150萬元創新高

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成將軍澳中心的一宗二手成交，單位位於13座高層F室，實用面積約638方呎，建築面積約843方呎，為三房兩廳間隔，享優質海景，是次獲換樓客沽同屋苑的兩房戶後，旋即以1,150萬元購入上述單位，創新高價，折合實用面積呎價約18,025元，折合建築面積呎價約13,642元。

據了解，原業主於2012年9月，以700萬元購入物業。現成功轉售，帳面獲利450萬元，物業升值約64%。

梁敬嚴補充，將軍澳中心於3月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,000元。而屋苑約有60個盤源提供，入場價由680萬元起，為低層兩房戶。