錦繡花園單號屋沽1,063萬元 實用848 呎造12,535元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生透露,該行新近促成元朗錦繡花園H段第一街單號屋的二手成交,實用面積約848方呎,建築面積約方850呎,為三房間隔,附企理,以1,063萬元促成交易,折合實用面積呎價約12,535元,而建築面積呎價則約12,506元。

據悉,原業主在1982年1月,以約27.5萬元買入上述單位,持貨36年,至今轉手帳面獲利約1,035.5萬元,物業價值升幅逾37倍。

張延生補充,錦繡花園於3月暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價為11,000元,現時屋苑約有50個買賣盤提供,單位「入場費」由約940萬元起。

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