南豐新邨放盤4天即易主 園景三房戶 沽828萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行最新促成南豐新邨一宗二手成交個案,該單位4座低層A室,實用面積約570方呎,建築面積約692方呎,為三房兩廳間隔,外望享寧靜園景。放盤4天,即獲買家還價,最終由開價880萬元,減約52萬或約6%,以828萬元完成交易,折合實用面積呎價約14,526元,建築面積呎價約11,965元。

據悉,原業主於1978年12月,以約16.5萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約811.5萬元,物業升值逾49倍。

吳玉蘭補充,3月份至今南豐新邨暫錄約3宗買賣成交個案,平均實用面積呎價約15,287元。屋苑現時有約39個單位放售,最低「入場價」由660萬元起。

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