囍匯園景兩房月租3.6萬 2013年業主享約3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行助理分區經理梅衞賢表示,該行最新促成灣仔囍匯1座中層G室的二手成交,實用面積約552方呎,為兩房兩廳間隔,外望園景。業主約於2個月前放租,原叫租3.8萬元,經議價下減價約2,000元,減幅約5.3%,終以3.6萬元獲承租,折合實用面積呎租約65元。

 

據了解,原業主於2013年12月份,以1,416.1萬元購入上述單位,現出租可享租金回報約3厘。

梅衞賢又指,囍匯於3月份暫錄得6宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約57元。現時屋苑約有20個放盤提供,單位月租「入場價」由2.1萬元起,而同類型單位則由約3.7萬元起。

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