康怡花園兩房戶823萬元易主 長情業主現沽貨 賺值逾16倍
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成康怡花園一宗二手成交個案，該單位B座中高層10室，實用面積約497方呎，建築面積約600方呎，為兩房兩廳間隔，外望享園景及池景，是次以823萬元連租約易主，折合實用面積呎價約16,559元，建築面積呎價約13,717元。
據悉，原業主於1986年，以約47.5萬元買入上述單位，持貨32年，現轉手帳面獲利約775.5萬元，物業升值逾16倍。
吳玉蘭補充，3月份至今康怡花園暫錄約3宗買賣成交個案，平均實用面積呎價約17,059元。屋苑現時有約120個單位放售，最低「入場價」由768萬元起。
