康怡花園兩房戶823萬元易主 長情業主現沽貨 賺值逾16倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示,該行最新促成康怡花園一宗二手成交個案,該單位B座中高層10室,實用面積約497方呎,建築面積約600方呎,為兩房兩廳間隔,外望享園景及池景,是次以823萬元連租約易主,折合實用面積呎價約16,559元,建築面積呎價約13,717元。

據悉,原業主於1986年,以約47.5萬元買入上述單位,持貨32年,現轉手帳面獲利約775.5萬元,物業升值逾16倍。

吳玉蘭補充,3月份至今康怡花園暫錄約3宗買賣成交個案,平均實用面積呎價約17,059元。屋苑現時有約120個單位放售,最低「入場價」由768萬元起。

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