尚巒放售逾2年終易手 兩房售1,585萬 呎造28,871元

利嘉閣地產皇牌屋苑英皇道分行經理馮佩芳指出,該行新近促成北角尚巒低層B室一宗二手成交,單位實用面積約549方呎,建築面積約751方呎,採兩房間隔,座向東北,外望可享山景及部份海景。單位早於2015年12月起開始放售,原開價約1,550萬元,至近日終獲買家承接,單位售價最後調整至1,585萬元易手,折合實用面積呎價約28,871元,建築面積呎價約21,105元。

據了解,原業主於2010年3月份,以約1,068萬元購入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約517萬元,賺價約48%。

馮佩芳補充,尚巒於2月份暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時僅餘10個放盤,而同類型單位盤源更已絕跡,屋苑單位入場價由650萬元起。

 

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