海濱南岸煙花海景樓王售1,015萬 代理凌晨趕赴機場促成交易
利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，該行最新促成紅磡海濱南岸7座中高層D室的一宗二手成交，實用面積約589方呎，建築面積約770方呎，採三房兩廁設計，外望可享開揚煙花海景，屬屋苑樓王。業主原開價約1,050萬元連租約出售，經議價後最終以1,015萬元易手，減價約3%，折合實用面積呎價約17,233元，建築面積呎價則約13,182元。陳維進指，買家鍾情單位景觀吸引，議價多時，至日前代理把握買家在港等待轉機時間，凌晨五時前趕赴機場讓買家簽約，終成功促成交易。
據了解，原業主約於2007年12月，以約549.7萬元購入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約465.3萬元，物業升值約85%。
陳維進指，海濱南岸1月份暫錄6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,132元及13,130元。現時屋苑放盤約有73個，兩房單位最低「入場價」由750萬元起。
