錦繡花園雙號屋沽950萬元 剛滿SSD 業主賺逾2球

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行近日促成元朗錦繡花園M段第一街雙號屋的二手成交,實用面積約902方呎,建築面積約1,300方呎,外望內園景觀,是次以950萬元獲承接,折合實用面積呎價約10,532元,建築面積呎價約7,308元。

 

據悉,原業主於在2014年10月,以約720萬元買入上述物業,剛滿SSD,現轉手帳面獲利約230萬元,賺價約32%。

 

劉喜燕補充,錦繡花園於1月份暫錄約3宗二手成交個案,平均實用面積呎價約11,800元。由於仍受政府政策所限,大部份業主均堅持先賣後買,故屋苑放盤量未有大幅度變化,現時約有80個單位放盤,物業最低入場價為950萬元起。

 

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