青怡花園元旦日錄成交 用家以515萬購低層三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行於元旦日最新促成青衣青怡花園3座低層A室一宗二手成交個案,實用面積約343方呎,建築面積約432方呎,單位採兩房兩廳間隔,外望樓景。業主原開價約525萬元,經議價後減價約10萬元或約1.9%,單位最後以515萬元獲用家承接,折合實用面積呎價約15,015元,建築面積呎價約11,921元。

據了解,原業主於2014年12月,以約365萬元購入上址,持貨3年,SSD鬆綁即轉手,現帳面獲利約150萬元,賺價約41%。

彭錦添又指,青怡花園於1月份暫錄得1宗二手買賣成交。屋苑目前約有12個單位放售,最低入場費由約498萬元起。

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