藍灣半島業主減租8% 三房套月租2.3萬 回報7厘

 

 

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強表示,該行新近促成藍灣半島5座高層C室單位的租賃成交個案,實用面積約604方呎,建築面積約864方呎,單位採三房兩廳連一套房間隔,外望可享開揚海景。業主原叫租約25,000元,議價下減租2,000元,減幅達8%,終以23,000元成功租出,折合實用面積呎租約38.1元,建築面積呎租約26.6元。

 

據了解,業主於2004年9月,以約393萬元購入,現租出可享租金回報率達7厘。

 

武秉強補充,藍灣半島於12月份共錄得6宗租賃成交,平均實用面積及建築面積呎租分別約39元及27元。現時屋苑租盤有約40個,入場費由18,500元起跳,為兩房戶型。

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