蔚藍灣畔高層雙海景戶 獲自用客以800萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露,該行新近促成蔚藍灣畔7座高層D室單位的二手成交,單位實用面積約494方呎,建築面積約657方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享銀線灣雙海景。業主原叫價820萬元,獲一組自用客在睇樓兩星期後,以約800萬元承接,折合實用面積呎價約16,194元,建築面積呎價約12,177元。

據悉,原業主在2005年3月,以約280萬元買入上述單位,現轉售帳面可獲利約520萬元,升幅約1.9倍。

吳卓霖補充,蔚藍灣畔於12月暫錄約6宗二手成交個案,平均實用面積呎價為15,168元。而現時屋苑有61個盤源提供,兩房最低「入場價」由760萬元起,三房套單位由960萬元起,而三房套連士多房則由1,190萬元起。

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