供應到位 逾千單位落成月份十佔其七 首十個月共14,135伙落成 按年大增24%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,近年政府大力增加供應,如今項目陸續到位,今年首十個月便有七個月份均錄得逾千個私宅單位竣工。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,今年十月份全港共有4個私人住宅項目,合共1,218個單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較九月份的481伙急增逾1.5倍;而今年首十個月合計則有14,135個單位落成,按年大增近24%,更創自2006年起的十二年同期新高,同時佔差估署全年落成量預測(17,120伙)約83%。

資料顯示,十月份本港共有4個私宅項目正式落成。當中規模較大的項目為將軍澳「海天晉」,項目涉及628伙;其次為西貢「逸瓏園」,涉及單位伙數297個;至於其餘項目包括西貢「逸瓏海匯」(285伙)及   (8伙)亦於期內竣工(詳見表一)。

按地區劃分,今年首十個月以新界區的落成私宅單位數量最多,該區共有19個項目落成,涉及單位總數8,611伙,佔同期整體私宅落成量約60.9%;九龍區有13個項目落成,涉及單位總數4,445伙,佔同期整體約31.5%;至於港島區則有21個項目落成,惟涉及單位總數只有1,079伙,僅佔整體約7.6%。 

陳海潮表示,今年首十個月的落成量佔差估署全年落成量預測(17,120伙)約83%,相信全年可望達標,當中有機會趕及於年底前完工的矚目樓盤包括,南昌站「匯璽」(1,050伙)、北角「FLEUR PAVILIA」(611伙)、馬鞍山「星漣海」(454伙)、長沙灣「海柏匯」(161伙)及西半山巴丙頓山(79伙)等。

發稿:利嘉閣地產資料研究部

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