嘉悅半島高層海景兩房593萬元沽 12年業主賺價逾8成

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露,該行最新促成 屯門嘉悅半島1座高層E室一宗二手成交,實用面積約447方呎,建築面積約638方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚海景。業主自今年六月起開始放盤,開價600萬元,至近日終獲買家微議價後成交,單位最終以593萬元易手,折合實用面積呎價約13,266元,建築面積呎價約9,295元。

據悉,原業主於2012年8月,以約325萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利268萬元,單位升值高約82%。

梁啟豪補充,12月份至今嘉悅半島暫錄得2宗二手成交,平均實用面積呎價約13,000元。而屋苑現時約有20個盤源提供,兩房「入場費」由約570萬元起。

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