尚城低層兩房488萬易手 呎造9,278元 吸引首置客上車

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行最近促成尚城6座低層D室的二手成交個案，實用面積約526方呎，建築面積約692方呎，單位採兩房兩廳設計，座向東，外望市景。原業主開價490萬元，經議價後僅微減約2萬元，最終以488萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約9,278元，建築面積約7,052元。

據悉，原業主在2011年4月，以約327.9萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約160.1萬元，賺價近5成。

黃永全補充，12月尚城暫錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有50個單位放售，最低「入場費」由約500萬元起。