尚城低層兩房488萬易手 呎造9,278元 吸引首置客上車

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露,該行最近促成尚城6座低層D室的二手成交個案,實用面積約526方呎,建築面積約692方呎,單位採兩房兩廳設計,座向東,外望市景。原業主開價490萬元,經議價後僅微減約2萬元,最終以488萬元獲首置客承接,折合實用面積呎價約9,278元,建築面積約7,052元。

據悉,原業主在2011年4月,以約327.9萬元買入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約160.1萬元,賺價近5成。

黃永全補充,12月尚城暫錄得上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有50個單位放售,最低「入場費」由約500萬元起。

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