外區客助女兒入市置業 447萬元購入得寶花園兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣得寶花園F座低層2室單位的一宗二手成交，實用面積約282方呎，建築面積約397方呎，為兩房間隔，附企理裝潢，外望開揚景觀。是次獲外區客垂青，在睇樓3天內，便替女兒支付首期，以447萬元購入單位，折合實用面積呎價約15,851元，建築面積呎價約11,259元。

據了解，原業主於2013年2月，以約295萬元購入物業，持貨4年至今，現轉手帳面獲利約152萬元，賺價約52%。

鮑允中補充，12月份至今淘大花園暫錄約有4宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,800元及11,500元。現時屋苑約有50個買賣盤源提供，單位叫價由425萬至600萬元不等。